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江阴办理房子抵押贷钱需要的材料有：
1、贷钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、江阴房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、贷钱人家庭其他房子，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、江阴办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年贷钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人银行卡正反面照片；
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江阴房产抵押借款的条件
1、借款人征 信良好;
2、借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
3、抵押房产的房龄一般不超过30年;
4、江阴抵押房产的产权要清晰，可进入江阴房地产市场上市交易;
5、借款人家庭收入能覆盖本次借款额月供2倍以上;
6、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、典当行房产抵押贷款,公司房子抵押借钱,房产抵押资金周转贷款,房屋抵押贷款不押房,抵押名贵手表借钱等借款利率需按中国人民银行的规定的同期同档借款利率执行。
8、江阴有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借款的能力。
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